Casa Chalet en calle Marqués de Montortal

Exclusiva vivienda esquinera de diseño con patio, terraza y garaje privado en Rascanya (Valencia) 

Grupo Cercasa presenta esta propiedad única completamente rehabilitada, donde el diseño contemporáneo, la eficiencia y el confort se unen en una vivienda con carácter propio en pleno Valencia.

Una casa esquinera, totalmente exterior, que combina la esencia de una construcción tradicional con una reforma integral de alto nivel, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y estilo de vida.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🏠 205 m² construidos totales
🌿 145 m² de parcela
🛏️ 2 plantas + terraza transitable
🌞 Vivienda esquinera totalmente exterior
🚗 Aparcamiento privado con acceso directo desde calle
🌳 Patio principal + zona exterior adicional
🏗️ Rehabilitación integral reciente
🛋️ PLANTA BAJA – ZONA DE DÍA ABIERTA Y FUNCIONAL
🛋️ Salón comedor de 39,45 m², amplio y luminoso
🍽️ Cocina moderna de 11,35 m², integrada y funcional
🚿 Baño completo
🚗 Espacio de aparcamiento de 11,04 m²
🌿 Patio principal de 31,13 m²
🌤️ Zona exterior adicional de 8,40 m²
📏 Superficie interior planta baja: 68,20 m²

Un espacio diseñado para vivir y disfrutar, con conexión directa entre interior y exterior.

🛏️ PLANTA ALTA – ZONA DE DESCANSO
🛌 Dormitorio principal de 14,76 m²
🚿 2 baños completos (5,80 m² y ~5 m²)
🌿 Techos abuhardillados con gran personalidad arquitectónica
🪟 Ventanales Velux basculantes
🔒 Vidrios de seguridad en cerramientos
🌞 Acceso a terraza transitable de grandes dimensiones

Una planta pensada para el descanso, la privacidad y la luz natural.

🌱 DISEÑO, SOSTENIBILIDAD Y CONFORT
♻️ Materiales de bajo impacto ambiental
🌳 Maderas certificadas FSC / PEFC
🧱 Aislamientos naturales
🎨 Pinturas ecológicas
💡 Iluminación LED eficiente
❄️ Climatización por conductos
🪟 Vidrios de seguridad en la vivienda
🏡 Diseño moderno con alta eficiencia energética
🚇 UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

La vivienda dispone de una excelente conexión con los principales puntos de Valencia, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad total:

🚇 Conexión directa mediante líneas de transporte público EMT y tranvía
🌆 Rápido acceso al centro de Valencia
🏖️ Conexión cómoda con las playas de la ciudad
🛣️ Acceso inmediato a las principales vías: Bulevar Norte y Segunda Ronda
🚗 Excelente movilidad tanto en transporte público como privado
✨ UNA VIVIENDA ÚNICA EN VALENCIA

Una propiedad que destaca por su carácter esquinero, amplitud, luz natural y diseño contemporáneo, ofreciendo la sensación de vivir en una casa independiente dentro de la ciudad.

💰 Precio: 580.000 €

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